大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于无锡艺境养生spa的问题,于是小编就整理了1个相关介绍无锡艺境养生spa的解答,让我们一起看看吧。
嘉兴的房价怎么样?
2016年4月份***买房,5月份开始看房,南湖新区,看了绿地,九城,宏润花园,当时价格在6000左右,但是觉得高了,说等后面再看看,结果到7月份这几个楼盘已经涨到7000多了,后面就是8000多,基本上一个月涨1000,后面新房买不起了,等不及了到10月份8000多买了个二手房,后面还是继续涨,到2017年5月的时候这区域已经基本在12000左右了,后面***开始调控了,但是还在慢慢涨,现在基本稳定在17000左右,简直是太疯狂了!
谢邀,嘉兴包扣两区五县,它主要有秀洲区和南湖区组成,有桐乡市,海宁市,平湖市,嘉善县,海盐县,每一个地方的房价都是不一样的,我就给你大概说说目前嘉兴大概的房价吧!
秀洲区和南湖区:
目前外地人限购一套,而且首付50%,百分之90的楼盘是绑定车位或者装修卖的,在嘉兴来说车位30万是非常的正常,或者装修3000元/平米,为什么这么样呢?是因为嘉兴的备案价太低了,如果是备案价卖,开发商只有亏本,这两个区的价格基本在1.3万到2.8万左右,比如说湘家荡一片,目前价格在1万左右,高铁站附近的房价目前在1.5万左右,离秀洲区万达周边3公里左右的房价在1.85万左右,具体需要看位置。嘉兴首付50万起,前5年月供大概在6000到10000,5年以后在3000千到7000不等,因为车位***或者装修***只能***5年,所以月供高。
海宁市:
海宁市是目前嘉兴第一个即将通地铁的城市,目前杭州到海宁的轻轨正在修建,所以这也是目前嘉兴5县中房价基本最贵的,他的房价基本在1万到2万,地铁沿线基本都在1.6万左右。外地人在嘉兴区域限购一套,首付基本都要4成,有的三成也是可以的,具体看楼盘,前五年月供在5000千到8000不等,5年后基本在3000到6000,
嘉善县:
嘉善县目前房价也是非常的贵的,房价基本都在1.3万到1.8万,他为什么这么贵呢?就一定,离上海近,嘉善最贵的时候比嘉兴还要贵,外地人也是在嘉兴区域只能买一套,首付基本都是3成或者是3.5成,首付40万起也是可以买多。
桐乡,海盐,平湖:
这三个地方的房价相差不是很大,海盐不限购,平湖和桐乡限购和嘉善一样,桐乡基本都在1.3万左右,海盐便宜点1.2万左右,平湖市区在1.5万左右。
以上很多地方都是绑定车位绑定装修卖的,我给大家的报价都是加上车位或者加上装修的价格,希望能帮助大家。
本人不久前在嘉兴买了一套房,我相信我还是有一定的发言权的。嘉兴的房价是一个很神奇的价格,很多外地的人都看不懂。我来简单讲讲吧。
先来看看嘉兴的官方价格,请看下图。
看起来好像均价也就1.2W多点,价格超级便宜。嘉兴紧邻上海、杭州、苏州,这个价格好像是低的有点过分。
实际上,嘉兴的价格是严格限价的,现在新的楼盘大部分的限价是1.5万(各个地区有所差别,市区可能更会更,乡镇可能更便宜。),但是嘉兴几乎所有的楼盘都“强制”要求绑定车位1-3个,每个车位要30万。以一个100方的房子计算,在绑定2个车位的情况下,房子的价格是1.5*100+30*2=210万。60万的车位必须是额外的首付款。按照这么算,实际的均价是210/100=2.1万。总结下来就是:1.5万的房子,均价其实是2.1万。额外多了6000元/平,而且是首付的一部分。
各为关键的是,嘉兴除了限价,还有限制外地人购房。外地人首先不能购买2套房,只允许买一套,而且第一套的首付是5层。还是举上面的例子,一套100平的房子,均价1.5万。他的首付款是:100*1.5*50%+60万=135万。也就是说,一套150万的房子,首付款其实是135万。
嘉兴实行的是限价(空的,有些除了绑定车位外,还要绑定储藏室),外地人限购的双限政策。这样的政策背景下,给像我这样的外地人购买嘉兴地区的首套房带来了巨大的难处。普通的一套房,首付款几乎已经是房子的全款了。
嘉兴房价未来怎么样?其实我也不想做过多预测,不过嘉兴目前正在大力吸引外地人员落户,未来会有越来越的人才流入嘉兴。
偏高,长期不看好,投资不建议,但是要在嘉兴生活,能早买早买,嘉兴人口少,空房率高的离谱,没什么好的就业环境,差不多的价格去杭州,苏州,上海都比嘉兴性价比高,更傻叉的是嘉兴的教育水平也是臭不可闻,一塌糊涂;100年庆以后一地鸡毛
如何看待嘉兴的房价,首先我们来看一看,下面这个表格,是中国城市二手房房价排行榜,在这个排行榜里面,总共有261个,以上的地级市参加排名,数据来源于2017年12月,现在2018年也已经过去了四分之一,所以这个数据仅供参考,但是参考的价值还是比较大的,我们可以看到,嘉兴还在这份榜单里面61名房价为9551。
上面我们也已经找到了,嘉兴的排行,在这个排行榜里面我们可以看到,总共有261个,嘉兴排在在60名,可以看得出来,嘉兴的房价在中国还是属于比较高的那一面,属于中上等左右。
现在2018年,已经过去了四分之一,在这四分之一的时间里面,嘉兴的房价又有所上涨,对于嘉兴来说,如果你已经够买房子的话,那么肯定是恭喜你的,如果你现在还没有购买房子,那么就尽快下手,以后的房价肯定还会有所上升,特别是东部沿海城市,因为以后城镇化越来越快,人们向大城市走向也是越来越快的,而东部沿海城市对于以后的人口吸引力来说更大。
以上仅代表个人看法和个人看法,如有问题请在下面评论和讨论。
到此,以上就是小编对于无锡艺境养生spa的问题就介绍到这了,希望介绍关于无锡艺境养生spa的1点解答对大家有用。